Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu dom gotowy do zamieszkania! Nieruchomość 2- piętrowa położona w Lęborku!

NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH!

UWAGA! Z możliwością podziału na 2 lokale mieszkalne.

O budynku

Budynek został wybudowany w 2016 roku. Jest to budynek w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami mieszkalnymi, każde z odrębnym wejściem, co zdecydowanie zwiększa komfort mieszkańców. Mieszkanie ogrzewane jest gazem za pomocą dwufunkcyjnego pieca Viessmann umiejscowionego w komórce lokatorskiej. Prócz standardowych grzejników zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu i kuchni.

Warto wspomnieć, że mieszkanie nie było zamieszkiwane i jest utrzymane we wzorowym stanie!

O mieszkaniu.

Mieszkanie znajduje się na obrzeżach Lęborka. Nieruchomość mieści się w czterolokalowym budynku, a dokładnie na 1 i 2 piętrze. Mieszkanie z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem (334 mkw.) świetnie nadaje się dla rodziny jak i pod inwestycję, jak już wcześniej wspomniałem jest możliwość podzielenia mieszkania na 2 lokale.

Nieruchomość jest dobrze rozplanowana. Wchodząc do mieszkania mamy niewielki przedsionek, w którym znajdziemy pojemną szafę na ubrania. Następnie po lewej stronie kuchnia z pojemną zabudową kuchenną oraz dużym blatem roboczym. W dalszej części mieszkania znajdują się pokój, który może spełniać rolę sypialni czy pokoju dla dziecka bądź biura. Następnie znajdziemy pięknie urządzoną łazienkę z wanną. Całość zamyka nam przestronny salon z wyjściem na balkon który usytuowany jest właśnie na ogród.

Schody prowadzące na poddasze są wykonane z drewna. Na górze również mamy łazienkę, tym razem z prysznicem, przestronny korytarz wraz z otwartym pokojem, a także dodatkowo 2 pokoje, jeden z nich może pełnić rolę gabinetu natomiast drugi sypialni. Znajduje się również wyjście na piękny taras (taras jest naprawdę ogromny), który można zagospodarować wedle własnego uznania.

Do mieszkania przynależy również piwnica o metrażu prawie 6 mkw. oraz garaż - 21 mkw. A dodatkowo przypisane do mieszkania są aż 3 miejsca parkingowe!

Metraż poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco:

PIĘTRO MIESZKANIA (90,82 mkw.)

korytarz - 3,03 mkw.,

pokój 1 - 10,59 mkw.,

pokój 2 (salon) - 34,76 mkw.,

pokój 3 - 10,11 mkw.,

kuchnia - 15,15 mkw.,

łazienka - 6,75 mkw.,

korytarz - 10,43 mkw.

balkon - 3 mkw.

PODDASZE (45,72 mkw.)

łazienka - 5 mkw.,

pokój 1 - 14 mkw.,

pokój 2- 10 mkw.,

korytarz z pokojem - 18 mkw.

Na poddaszu znajduje się również piękny taras o powierzchni 24 mkw.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń mają charakter poglądowy.

Lokalizacja.

Nieruchomość znajduję się na spokojnym nowym osiedlu w niedalekiej odległości od centrum Lęborka. Osiedle zamknięte usytuowane w pobliżu lasu i jeziora, z dobrze skomunikowanym dojazdem do centrum miasta.

Lębork posiada bardzo dogodne połączenia komunikacyjne, leży bowiem przy trasie drogowej E28 Gdańsk - Szczecin (droga krajowa nr 6). Stąd jest niespełna 30 km do nadmorskiej Łeby.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.