DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - LĘBORK, UL. SYROKOMLI

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym zamkniętym, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Lęborku - przy ul. Syrokomli, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych segmentów o łącznej powierzchni użytkowej aż 428 m2, co daje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod kątem inwestycji mieszkaniowej, jak i komercyjnej.

Najważniejsze atuty:

Stan surowy zamknięty - budynek zadaszony, z wstawioną stolarką okienną,

Dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa od strony podwórza, dwie klatki schodowe - idealne pod podział na osobne lokale,

Podpiwniczenie - dodatkowa powierzchnia do wykorzystania np. na magazyny, zaplecze techniczne lub rekreacyjne,

Media miejskie - budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej,

Projekt zakłada funkcję usługową na parterze oraz mieszkalną na piętrze i poddaszu,

Bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum, z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem i dużą stopą zwrotu. Po adaptacji zgodnie z istniejącym projektem (lub po jego modyfikacji), nieruchomość może zostać podzielona na kilka lokali mieszkalnych i/lub usługowych - co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia wynajmu lub sprzedaży.

Wyjątkowo atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu sprawia, że to jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych na lokalnym rynku!

Nie czekaj - ta nieruchomość może w krótkim czasie przekształcić się w rentowny projekt deweloperski.