Atrakcyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - Lębork, ul. Klonowa

Lokalizacja:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Lęborka, przy ulicy Klonowej. Osiedle charakteryzuje się asfaltowymi drogami, a w bliskiej odległości znajdują się sklepy, kościół, szkoła, przedszkole oraz pełna infrastruktura użytkowa, zapewniająca wygodę mieszkańcom.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 204 m²
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Działka: 430 m², ogrodzona i w pełni zagospodarowana
Rok budowy: 1990, technologia murowana, budynek docieplony styropianem, estetyczna elewacja zewnętrzna
Dach: pokryty blachodachówką
Okna: PCV
Media: podłączenie do wodociągu, kanalizacji, gazu, prądu, światłowodowe przyłącze internetowe Orange z TV oraz cyfrowa TV naziemna
Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła GALMET 16 kW ze zbiornikiem na ciepłą wodę, alternatywnie piec gazowy podłączony do miejskiego gazociągu
Fotowoltaika: instalacja 10 kW, minimalizująca koszty eksploatacji
Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa z monitoringiem na posesji
Dodatkowe udogodnienia: dwa wjazdy na posesję z bramami przesuwnymi, wybrukowane podjazdy i podejścia

Układ pomieszczeń:
Dom o trzech kondygnacjach z dwoma niezależnymi wejściami, co umożliwia wyodrębnienie osobnego mieszkania na parterze - idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem.

Parter:

Odrębne wejście
Kuchnia otwarta na pokój dzienny
Sypialnia
Pokój
Łazienka z WC

Pierwsze piętro:

Odrębne wejście ze schodami zewnętrznymi
Kuchnia z zabudową (w cenie domu) połączona z jadalnią
Salon
Łazienka z WC

Drugie piętro:

Sypialnia z wyjściem na taras
Pokój
Duża, wyposażona garderoba
Łazienka z WC

Poddasze użytkowe:

Otwarte studio, które można zaaranżować według własnych potrzeb (np. siłownia, sala multimedialna)

Atuty nieruchomości:

Dwa niezależne wejścia, umożliwiające elastyczne użytkowanie
Nowoczesne rozwiązania energetyczne (fotowoltaika, pompa ciepła) minimalizujące koszty utrzymania
Atrakcyjna, zagospodarowana działka z dwoma wjazdami
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu części domu
Pełne zaplecze infrastrukturalne w okolicy

Dodatkowe informacje:
Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której szczegółowo omówimy wszystkie atuty domu i odpowiemy na Państwa pytania. Nasza firma oferuje profesjonalne wsparcie w procesie zakupu, w tym bezpłatne porównanie i dobór najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.
Skontaktuj się z nami i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo