Bliźniak gotowy do zamieszkania - Lębork, ulica Opolska.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Lęborka przy ulicy Opolskiej. Nieruchomość z 2016 roku , zlokalizowana na zagospodarowanej działce, jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej miejskie udogodnienia, niskie koszty eksploatacji , bezpieczeństwo i ciepło domowego ogniska.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

Typ domu: Bliźniak, 2-piętrowy, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia użytkowa: 127,79 m².

Działka: 404 m², płaska, w kształcie prostokąta, zagospodarowana, ogrodzona.

Pokoje: 4 (w tym 3 sypialnie) oraz 2 łazienki.

Stan: Do zamieszkania.

Ogrzewanie: DUALNY SYSTEM GRZEWCZY - Piec gazowy Vaillant + Kominek z płaszczem wodnym (gaz miejski) + Sterownik

Garaż: W bryle budynku, brama sterowana pilotem .

Opis i Standard Wykończenia :

Konstrukcja: Solidny materiał budowlany - cegła ceramiczna.

Izolacja: Docieplenie zewnętrzne (styropian) gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną. Docieplenie poddasza (strychu) wykonano nowoczesną pianą poliuretanową, co zapewnia znakomitą termoizolację.

Dach: Pokrycie z trwałej i estetycznej dachówki ceramicznej .

Stolarka: Okna PCV 3-szybowe.

Udogodnienia: Brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem - maksymalny komfort w każdą pogodę.

Bezpieczeństwo: Zainstalowany kompletny system alarmowy oraz wideodomofon dla pełnej kontroli dostępu.

Układ Pomieszczeń

Parter:

Salon z aneksem kuchennym (39,37 m²): Przestronne i jasne serce domu. Znajduje się tu kominek z płaszczem wodnym. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras .

Łazienka I (4,99 m²): Nowoczesna, w pełni wyposażona, z WC.

Przedpokój (2,63 m²): Wykończony terakotą i zabudowaną szafą.

Garaż: Dostępny bezpośrednio z domu.

Piętro:

Sypialnie (16,10 m², 12,18 m², 13,04 m²): Trzy ustawne, słoneczne sypialnie.

Łazienka II (7,82 m²): Duża łazienka z bidetem, wc, umywalką oraz wanną. Wykończona glazurą i terakotą.

Balkon: Duży, komfortowy balkon dostępny z jednej z sypialni.

Lokalizacja, Media i Ogrzewanie

Dom położony jest w otoczeniu działek zabudowanych, przy asfaltowej drodze dojazdowej .

Media: Pełne media miejskie: prąd, gaz (miejski), kanalizacja.

Ogrzewanie i C.W.U.: Nieruchomość wyposażona jest w DUALNY SYSTEM GRZEWCZY oraz nowoczesne zarządzanie ciepłem:

Główne źródło: Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant z dedykowanym zasobnikiem.

Alternatywne źródło: Wydajny kominek z płaszczem wodnym, podgrzewający wodę w systemie C.O.

Zarządzanie: System wyposażony w sterownik pozwalający na precyzyjne i energooszczędne zarządzanie temperaturą w całym domu.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty, która łączy w sobie idealną lokalizację, najwyższy standard bezpieczeństwa i wykonania (dachówka ceramiczna, piana PUR, inst. centralnego odkurzacza) oraz imponującą efektywność energetyczną!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania. Oferujemy profesjonalne usługi i bezpłatnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo