O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Luksusowa, nietuzinkowa rezydencja, funkcjonalnie zaprojektowana położona w cichej i zielonej okolicy Lubowidza - zaledwie 1 km (15 minut spacerem) od malowniczej plaży Zwarowskiej . To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w harmonii z naturą, usytuowana w cichym zakątku, z którego szybko i wygodnie dotrzemy do centrum Lęborka - około 5 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, bardzo wysokim standardem, wykończony materiałami wysokiej jakości, budowany "dla siebie" oraz licznymi udogodnieniami technologicznymi.

DOM GŁÓWNY

Powierzchnia użytkowa: 173,22 m²

Powierzchnia całkowita: 202,82 m²

Działka: 1500 m² - w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z licznymi nasadzeniami i udogodnieniami

Układ domu:

Przestronny wiatrołap z wejściem do garażu

Garaż z dostępem do kotłowni i wyjściem na ogród

Kotłownia wyposażona w:

Piec gazowy dwufunkcyjny

Pompę ciepła (przygotowaną do podłączenia)

Filtr i zmiękczacz wody

Właz na poddasze (do adaptacji) z garażu

Hol , schowek , WC z pisuarem

Dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród

Łazienka z wanną, prysznicem, WC, pisuarem oraz napinanym sufitem

Przestronna sypialnia z garderobą i dwoma wyjściami na ogród

Duży salon z:

piecem kaflowym (kominkiem) z płaszczem wodnym ,

ścianami grzewczymi z cegły (działają jak kaloryfery),

wyjściem na taras

Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem

Bambusowe rolety antystatyczne - odporne na kurz, praktyczne i estetyczne

System nagłośnienia w całym domu - nawet w toaletach możesz słuchać ulubionej muzyki

Rolety wewnętrzne

Przygotowanie pod alarm i monitoring

Bojler elektryczny

Ogrzewanie podłogowe

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW (rozliczana na starych, korzystnych zasadach)
Klimatyzacja

DRUGI BUDYNEK
Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Przestronny pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym , urządzony jako domowa strefa relaksu w stylu pubowym - z klimatycznym wystrojem, nalewakiem do piwa (przygotowanym pod keg) oraz wysokiej klasy sprzętem AGD

Łazienka z prysznicem, WC i pisuarem

Garaż oraz duża zadaszona wiata

Możliwość adaptacji poddasza (jak w domu głównym)

Zadaszony taras z ogrzewaniem na podczerwień - idealny na wieczory i spotkania towarzyskie

Instalacja fotowoltaiczna (20kW)

DZIAŁKA - przestrzeń relaksu i funkcjonalności

Jacuzzi na 10 osób z głośnikami Bluetooth

Rozpoczęta budowa sauny

Fontanna , grill , piec chlebowy , wędzarnia

Robot koszący , automatyczne nawadnianie całego ogrodu

Dwie automatyczne bramy wjazdowe

Kostkowany podjazd na 4 auta, z oświetleniem

Sad z gruszami, śliwami, czereśniami, jabłoniami, jeżynami i innymi owocami, ponadto rosną tu bonsai, kwitnące kwiaty, palmy i tuje

Bogate oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne tworzy przytulny klimat po zmroku

Większość mebli i wyposażenia z ostaje - dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów . Połączenie luksusu, natury i nowoczesnych technologii czyni tę nieruchomość absolutnie wyjątkową na rynku. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność, co powoduje niskie koszty eksploatacji. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w niebanalny sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY =6913497

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo