Dom na sprzedaż Lębork | ul. Nadmorska | działka 1518 m² + 66 m² | ogród | ogród zimowy | fotowoltaika 4 kW | pompa ciepła | piec gazowy | garaż | blisko centrum i trasy S6

Komfortowy dom jednorodzinny z ogrodem w Lęborku - idealne miejsce do życia

Prezentujemy atrakcyjny dom jednorodzinny na sprzedaż w Lęborku, położony przy ulicy Nadmorskiej, zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcą mieć na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską oraz dogodne połączenia z Trójmiastem.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, wśród zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość nowo powstającego węzła trasy S6, dzięki czemu w zaledwie kilkadziesiąt minut można dotrzeć do Gdyni, Sopotu czy Gdańska.
To idealna oferta dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wszystkich atrakcji aglomeracji trójmiejskiej.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 166,9 m² (parter + poddasze użytkowe) został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o solidność i detale.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1518 m² , w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej, z licznymi nasadzeniami, trawnikiem, kostką brukową oraz bramą wjazdową na pilot.

Dodatkowo, do nieruchomości przynależy oddzielna działka o powierzchni 66 m² , na której znajduje się garaż z pomieszczeniem warsztatowym - idealne miejsce na majsterkowanie lub przechowywanie sprzętu.

To miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę i przestrzeń, dając mieszkańcom poczucie komfortu i prywatności.

Układ pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,

kuchnia,

pokój,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze,

hol i komunikacja.

Poddasze użytkowe:

trzy ustawne sypialnie,

łazienka,

garderoba,

pralnia,

komunikacja.

Dodatkowo, nad poddaszem użytkowym znajduje się strych , który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania .

Integralną częścią bryły budynku jest ogród zimowy (oranżeria) - przeszklona, jasna przestrzeń, która stanowi idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z bliskimi czy poranną kawę z widokiem na ogród.

Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wysokiej jakości materiałów:

ściany murowane, ocieplone styropianem,

dach pokryty dachówką ceramiczną,

stolarka okienna PCV,

ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny - główne źródło) ,

pompa ciepła - dodatkowe źródło ogrzewania i ciepłej wody ,

instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW ,

klimatyzacja,

wentylacja grawitacyjna,

pełne uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dzięki zastosowaniu pompy ciepła i fotowoltaiki , dom jest energooszczędny i przyjazny środowisku, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji .

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1518 m² jest w pełni zagospodarowana i gotowa do użytku.
Zadbany ogród z nasadzeniami ozdobnymi i drzewami, utwardzony podjazd, kostka brukowa, plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń do relaksu sprawiają, że to miejsce ma wyjątkowy, rodzinny charakter.

Na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy , który może pełnić dodatkowo funkcję warsztatu lub zaplecza magazynowego.

Stan techniczny

Budynek wykonany zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, w bardzo dobrym stanie technicznym , gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

Cena: 1 230 000 zł

Dlaczego warto kupić z Lider Nieruchomości i Finanse

Kupując nieruchomość z Lider Nieruchomości i Finanse , zyskujesz wsparcie doświadczonego zespołu z wieloletnim doświadczeniem w obrocie nieruchomościami.
Nasze biuro od lat skutecznie pomaga klientom w zakupie, sprzedaży i finansowaniu nieruchomości, zapewniając bezpieczeństwo i profesjonalne doradztwo na każdym etapie transakcji.

Nasi doradcy finansowi z ponad 25-letnim doświadczeniem porównają dla Ciebie oferty z wiodących banków w Polsce i bezpłatnie pomogą dobrać najkorzystniejsze warunki kredytowe.
Ty wybierasz najlepszą ofertę - my zajmujemy się resztą .

Wypełnij formularz, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą i przedstawi szczegóły:
Finansowanie nieruchomości

Jesteś właścicielem nieruchomości?

Zastanawiasz się nad sprzedażą swojego domu, mieszkania lub działki?
Skorzystaj z naszego doświadczenia, zaangażowania i skuteczności.

Jako Lider Nieruchomości i Finanse oferujemy:

ponad 24 lata doświadczenia ,

przemyślane strategie marketingowe ,

największą bazę klientów poszukujących ofert w regionie ,

pełną obsługę sprzedaży od A do Z .

Wypełnij niezobowiązująco formularz i zgłoś swoją nieruchomość:
Zgłoś nieruchomość

Nie znalazłeś tego, czego szukasz?
Zobacz inne domy na sprzedaż w Lęborku i okolicach :
Sprawdź inne oferty domów

Polub nasz profil i poleć go znajomym, aby być na bieżąco z najnowszymi ofertami i poradami z rynku nieruchomości:
Lider Nieruchomości i Finanse - Facebook

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo