O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Wyjątkowa nieruchomość, nowoczesny dom o powierchni 286,03 m² z niezależnym apartamentem, który łączy w sobie funkcjonalność, komfort i zaawansowane technologie. Posiadłość usytuowana jest na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3001 m² , vis-à-vis Lęborka Wschód , tuż przy ścianie lasu , która tworzy tu prawdziwą enklawę ciszy - jedynym dźwiękiem jest tu szum drzew i śpiew ptaków. Jednocześnie zaledwie 10 minut relaksującego spaceru dzieli nieruchomość od piaszczystej plaży nad urokliwym Jeziorem Lubowidz .

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, oferując przejrzysty podział na strefy:

PARTER

Strefa Główna: Reprezentacyjny hol, eleganckie WC oraz duży, słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród - idealne miejsce na przyjęcia i rodzinne wieczory. Obok znajduje się widna, doskonale doświetlona kuchnia z pojemną wnęką spiżarnianą.

Zaplecze: Dwustanowiskowy, komfortowy garaż w bryle budynku, w którym znajduje się nowoczesna kotłownia (ogrzewanie olejowe z piecem dwufunkcyjnym).

Drugie, niezależne mieszkanie:

Z osobnym wejściem z zewnątrz. Doskonałe dla dorosłego dziecka, seniorów lub pod wynajem długo/krótkoterminowy (dodatkowe źródło dochodu) . W jego skład wchodzi:

Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.

Duży, klimatyczny pokój z własnym kominkiem , aneksem kuchennym i wyjściem na główny taras.

Sypialnia.

Komfortowa łazienka z prysznicem, WC i bidetem.

PIĘTRO

Główna Sypialnia: Imponujący pokój z balkonem francuskim oraz wyjściem na taras. Przechodzi się z niego bezpośrednio do dużej łazienki (wyposażonej w wannę z hydromasażem, prysznic, WC, bidet i balkon francuski), a dalej do prywatnej, garderoby.

Druga sypialnia z wyjściem na duży taras.

Trzeci, ustawny pokój (idealny na gabinet lub pokój dziecięcy).

Dodatkowe dwie łazienki na piętrze (jedna z WC, druga z wanną i WC).

Działka (3001 m²)

Teren wokół rezydencji to majstersztyk aranżacji przestrzeni:

Bezobsługowy komfort: Ogród żyje własnym życiem - w pełni automatyczny system nawadniania oraz robot koszący dbają o idealny stan trawnika, podczas gdy Ty odpoczywasz.

Elegancja i estetyka: Podjazd, obejście domu oraz przestronny taras zostały wyłożone najwyższej jakości kostką brukową. W sercu ogrodu znajduje się urokliwe oczko wodne.

Wygoda i bezpieczeństwo: Całość zamykają dwie automatyczne bramy wjazdowe .

Unikalny Atut:

Na działce znajdują się solidne fundamenty przygotowane pod budowę drugiego domu. Obecnie przestrzeń ta została wykorzystana jako pełne podpiwniczenie składające się z 3 niezależnych pomieszczeń . Zostało ono zaprojektowane pod prywatny schron na wypadek trudnych sytuacji geopolitycznych - to polisa bezpieczeństwa dla Twojej rodziny, której nie znajdziesz w standardowych ofertach.

Ponadto nieruchomość posiada następujące atuty:

wykonany jest z solidnego materiału, co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację termiczną.
Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy.
Brama wjazdowa oraz furtka sterowana jest pilotem, a domofon szyfrowany z kamerą,
Cała konstrukcja jest doskonale ocieplona.
Woda dostępna na ogrodzie ułatwiająca pielęgnację roślinności i utrzymanie zieleni w doskonałym stanie.

Reasumując, ze względu na w/w atuty oraz wykończenie materiałami najwyższej jakości, budowany był "dla siebie", co gwarantuje bardzo wysoki standard oraz położenie - cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasu oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni ok. 25 minut), oferta jest godna polecenia.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
 

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo