Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, parterowy o powierzchni całkowitej 111,5 m2 (użytkowej 80,3 m2), z poddaszem użytkowym, o powierzchni 90 m2 (nie uwzględniając skosów), położony na działce wielkości 876 m2.

LOKALIZACJA

Ten komfortowy, parterowy dom położony jest na spokojnym i cichym osiedlu domów jednorodzinnych (Os. Wschód) w Lęborku, przy ulicy Wrzosowej, w niewielkiej odległości od jeziora Lubowidz. Mieszkając tutaj, cieszymy się bliskością natury, mając jezioro i lasy na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie możemy szybko dojechać do centrum miasta.

Bardzo dużym atutem osiedla jest bliskość trasy S6, co sprawia, że do Obwodnicy Trójmiasta z prezentowanej nieruchomości dojedziemy w 30 min.

W niewielkiej odległości (500m) znajduje się sklep Żabka, a wkrótce na osiedlu powstanie discount spożywczy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów, posiadających odpowiednie certyfikaty, co zapewnia wysoką energooszczędność budynku. Elewacja domu jest wykonana z materiałów odpornych na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną. Projekt budynku wyróżnia się oryginalnością, łącząc maksymalną funkcjonalność z komfortem i wygodą dla przyszłych mieszkańców, jednocześnie nadając mu elegancki wygląd zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Nieruchomość składa się z:

przestronnego salonu i jadalni: 28,7 m2
jasnej kuchni z spiżarnią: 10,8 m2
2 pokoi: 12,8 m2 i 10,4 m2
łazienki: 5,7 m2
pomieszczenia gospodarczego (kotłownia z oszczędnym piecem etażowym połączonym z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferami): 6,8 m2
wiatrołapu: 6,2 m2
holu i korytarza: 6,9 m2
strychu: 90 m2 - nie uwzględniając skosów, około 20 m2 - uwzględniając skosy (z możliwością adaptacji - dokumenty przygotowane do procesu)
Dodatkowo dom został wykończony w wysokim standardzie:

Nowoczesna kuchnia zaprojektowana na wymiar,
Nowa łazienka z najwyższej jakości materiałów,
Świeżo położone panele podłogowe,
Dach pokryty elegancką dachówką ceramiczną,
Trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację.
W przestronnym ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 20 m², który wraz z zadaszonym tarasem i miejscem do grillowania stanowi doskonałe miejsce na spędzanie czasu z przyjaciółmi.

Działka jest w pełni zagospodarowana, całkowicie ogrodzona i wyłożona kostką brukową, znajdują się na niej miejsca parkingowe na dwa samochody.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.