ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-Duży garaż z kanałem
-Panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 10 kW
-Klimatyzacja w salonie (split - możliwość ogrzewania)
-Centralny odkurzacz
-Rolety zewnętrzne
-Kominek z rozprowadzeniem ciepła
- Poddasze ocieplone pianką natryskową

DOM:
Dom o powierzchni 180 m², wybudowany w 2018 roku, to przestronna i funkcjonalnie rozplanowana nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia. Składa się z:

Parter
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 50 m², salon wychodzi na południe, zapewniając dużą ilość naturalnego światła.
- Spiżarnia,
- Toaleta,
- Pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem z zewnątrz,
- Kotłownię z miejscem na sprzęt techniczny,
- Schowek pod schodami jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Bezpośrednio z salonu wychodzi się na taras wyłożony gresem.

Piętro
Na piętrze dom oferuje przestrzeń prywatną:

- Dwa duże pokoje o powierzchni 16 m²,
- Mniejszy pokój o powierzchni 9 m²,
- Duża łazienka (9 m²) wyposażona w wannę i natrysk,
- Garderobę,

Dom jest nowoczesny i energooszczędny, wyposażony w panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 10 kW, co pozwala na niemal zerowe koszty energii elektrycznej. Posiada trzyszybowe okna premium firmy Vetrex, system centralnego odkurzacza oraz podłogi wyłożone trwałym gresem i panelami Quick-Step AC5, co zapewnia elegancki i solidny wygląd wnętrz. Dodatkowo, dom jest wyposażony w klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz kominek

DZIAŁKA:

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 1350 m². Całość posesji jest otoczona ogrodzeniem panelowym z siatki w otulinie z tworzywa, które zapewnia prywatność, a jednocześnie jest trwałe i estetyczne. Wzdłuż ogrodzenia rośnie żywopłot z tui Brabandt, który dodatkowo osłania działkę od sąsiadów, nadając jej naturalny, zielony charakter. Na podjeździe kostka brukowa firmy Libet
Na posesji znajduje się dodatkowa wiata na samochód, która zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe obok garażu, oraz wiata na drewno i schowek.
Działka jest wyposażona w system automatycznego nawadniania, co znacznie ułatwia pielęgnację trawnika.

Przed posesją znajduje się pas zieleni porośnięty sosnami, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co tworzy naturalną barierę od ulicy i zwiększa poczucie prywatności, sprzyjając relaksowi i komfortowemu życiu.



LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Osiedlu Wschód w Lęborku, zapewniającej łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i usług. Osiedle jest dobrze skomunikowane, co ułatwia dojazd do centrum.

DODATKOWE INFORMACJE:
Wszystkie media tzn. woda, gaz, kanalizacja miejskie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!