Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy, położone w miejscowości Lębork przy ul. Władysława Syrokomli.

Działki zlokalizowane są w odległości 1300 metrów od centrum Lęborka (15 minut pieszo). Jest to świetna inwestycja dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie bliskość miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne: lasy oraz jezioro Lubowidzkie, a bliskość miasta zapewnia nam dostęp do wszystkich potrzeb życia codziennego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna/bliźniacza.

POWIERZCHNIE DZIAŁEK:
92/31 966 m2- 120 750 zł
92/30 1073 m2 - 134 125 zł

Wraz z działkami sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej (92/23).

WARUNKI ZABUDOWY:
Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - ustala się max. wskaźnik o wartości 0,25 (dotyczy sumy powierzchni zabudowy wszystkich planowanych obiektów);

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - ustala się wskaźnik o wartości nie mniejszej niż 0,40. - szerokość elewacji frontowej (od strony ul. Syrokomli) - ustala się szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na max. 16,0 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (od strony ul. Syrokomli) - ustala się max. wysokość elewacji frontowej, t.j. od średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do dolnej krawędzi dachu (krawędzi okapu) na 4,0 m;

- geometria dachu - ustala się możliwość zastosowania dachów dwu- lub wielospadowych o symetrycznych formach (identyczne pochylenie połaci dachowych tworzących wspólne kalenice dachu), gdzie pochylenie połaci dachowych wynosi 25 + 45 , kalenica główna jest prostopadła lub równoległa do frontu działki (od strony ul. Syrokomli), a jej wysokość ponad średni poziom terenu przy głównym wejściu do budynku winna wynosić max. 9,0 m;

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu!