Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni 73,5055 ha w Krakulicach, gmina Wicko, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów zainteresowanych rozwojem działalności rolniczej, przemysłowej oraz inwestycją w odnawialne źródła energii, w tym budowę farmy wiatrowej.
Dzięki korzystnemu położeniu, istniejącej infrastrukturze oraz potencjałowi energetycznemu, teren ten oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.

Potencjał inwestycyjny - możliwość budowy farmy wiatrowej
Warunki wietrzne
Gmina Wicko, położona w pasie nadmorskim Pomorza, charakteryzuje się korzystnymi warunkami wietrznymi, co sprzyja rozwojowi energetyki wiatrowej. Regularnie pozyskiwane dane o prędkości wiatru umożliwiają bieżące oszacowanie potencjału energetycznego generowanego przez turbiny wiatrowe.
Warunki wietrzne w Krakulicach są sprzyjające budowie farmy wiatrowej.
Teren nie jest objęty bezpośrednimi zakazami ochronnym.

Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wicko , rejon gminy Wicko położony jest w wybitnie korzystnej I strefie energetycznej wiatru. Zaleca się lokalizowanie farm wiatrowych na terenach rolniczych i nieużytkach o ograniczonej przydatności do innych celów.

Obecność istniejących farm w okolicy ułatwia zdobycie know-how oraz akceptacji społecznej - społeczności lokalne Pomorza są już zaznajomione z energetyką wiatrową, a infrastruktura sieciowa została częściowo przystosowana do przyłączenia takich źródeł.

Oferta obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 73,5055 ha:
Działka nr 438/20 - 43,8424 ha, działka nr 438/28 - 27,1552 ha stanowią łąki o łącznej powierzchni 70,9976 ha.
Działka nr 438/6 o powierzchni 2,5077 ha jest częściowo (ok. 1 ha) zabudowana kompleksem budynków przemysłowo-usługowych, w których prowadzony był tartak. Pozostała część działki (ok. 1,5 ha) posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.
Istnieje możliwość zakupu tylko zabudowanej części działki nr 438/6 (ok. 1 ha) w cenie 3 050 000 zł.
Zabudowania
Na działce nr 438/6 znajdują się budynki o łącznej powierzchni zabudowy 2 106 m², w tym:
Budynek przemysłowo-produkcyjny - 136 m²
Budynek składowy (garażowy) - 75 m²
Budynek przemysłowo-produkcyjny - 486 m²
Budynek składowy - 463 m²
Budynek biurowy z częścią mieszkalną - 478 m²
Budynek przemysłowo-produkcyjny - 54 m²
Budynek składowy (garażowy) - 19 m²
Budynek hali magazynowej (w realizacji) - 384 m²
Budynki wzniesione w technologii mieszanej, uprzemysłowionej, w roku 1965, są w dobrym stanie technicznym, poddawane modernizacji i bieżącej konserwacji.

Lokalizacja
Gmina Wicko leży w pasie nadmorskim Pomorza Zachodniego w północnej części powiatu lęborskiego. Obiekt położony przy drodze dojazdowej od strony wsi Charbrowo, w okolicy lasy, tereny rolne, rzadka zabudowa mieszkaniowa, do Łeby 9 km, Lębork 26 km.

Działki leżą poza granicami parków narodowych, rezerwatów przyrody czy parków krajobrazowy, położenie terenów w odległości zaledwie 3 km do wojewódzkiej drogi nr 214.

Zalety
- Istnieje możliwość dzierżawy terenu

- Oferowany grunt prezentuje szerokie możliwości wielokierunkowych inwestycji
- Istniej możliwość zakupu mniejszego areału
Zapraszam!



Zapraszam

Kontakt w sprawie kredytu:  
-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.