Działka inwestycyjna 5967 m² przy S6 w Lęborku - idealna pod przemysł, magazyny i usługi!
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczenie pod zabudowę:
- przemysłową
- magazynową i logistyczną
- usługową i handlową
Brak ograniczeń dotyczących powierzchni zabudowy, wysokości budynków czy parametrów technicznych daje pełną swobodę inwestycyjną.

Lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi S6 zapewnia szybki dostęp do:
Gdańsk - 83 km 1h 25 min
Słupsk - 54 km 50 min
Port Gdynia - 58 km 1h 15 mi
Lotnisko Gdańsk-Rębiechowo - 70 km 1h 15 min

Zalety
- Optymalizacja kosztów dzięki ulgom podatkowym (nawet 50% zwrotu nakładów inwestycyjnych)
- Ekspresowe połączenia logistyczne z Trójmiastem i portami morskimi
- Pełne wsparcie inwestycyjne - doradztwo, rekrutacja, administracja
- Rozwój lokalny i nowe miejsca pracy
- Sąsiedztwo dużych firm - łatwe nawiązanie współpracy i łańcuchów dostaw
- Media dostępne przy działce: prąd, woda, kanalizacja
- Cena netto
Zapraszam!

Zainwestuj w przyszłość już dziś!
To unikalna szansa na inwestycję w rozwijającym się rejonie Pomorza, z pełnym wsparciem strefy ekonomicznej i idealną lokalizacją przy głównej arterii komunikacyjnej.

Oferta idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz inwestorów szukających gruntu pod działalność usługową w doskonałej lokalizacji przy trasie ekspresowej.

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną położoną w strategicznej lokalizacji tuż przy budowanym węźle drogi ekspresowej S6 - Lębork Wschód , zaledwie 120 metrów od wjazdu na trasę.
Działka ma zapewniony łatwy dojazd trzema niezależnymi wjazdami od ul. Wileńskiej, jest płaska, bez zadrzewienia i w pełni uzbrojona (energia elektryczna, woda, kanalizacja).

Atuty nieruchomości
Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna - inwestor może skorzystać z ulg podatkowych:
Zwolnienie z podatku dochodowego CIT lub PIT do 50% kosztów kwalifikowanych,
Ulga dostępna nawet przez 15 lat,
Minimalne wymogi inwestycyjne dostosowane do wielkości firmy (od 0,2 mln zł dla mikroprzedsiębiorców),
Szerokie wsparcie doradcze i pomoc w realizacji inwestycji.

MPZP - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie pod zabudowę przemysłową i usługową.
Elastyczne warunki zabudowy - brak ograniczeń dotyczących powierzchni zabudowy, wysokości i parametrów technicznych.

Doskonała widoczność i ekspozycja przy głównej trasie S6.
Wysoki potencjał rozwoju - możliwość zwiększenia areału do ponad 10 ha.
Dostępność siły roboczej - Lębork i powiat lęborski oferują bogate zaplecze wykwalifikowanych pracowników (technicy, logistycy, pracownicy produkcji).
Sąsiedztwo dużych firm - bliskość innych przedsiębiorstw zwiększa potencjał kooperacji i budowy lokalnych łańcuchów dostaw.

Lokalizacja
Lębork ul. Wileńska - bezpośrednie sąsiedztwo drogi S6 zapewnia szybki dostęp do:
Gdańska (83 km, ok. 1h 25 min)
Słupska (54 km, ok. 50 min)
Portu Morskiego w Gdyni (58 km, ok. 1h 15 min)
Lotniska Gdańsk-Rębiechowo (70 km, ok. 1h 15 min)

Zalety
- Optymalizacja kosztów dzięki ulgom podatkowym (nawet do 50% zwrotu nakładów inwestycyjnych).
- Szybka logistyka - ekspresowe połączenia z Trójmiastem i portami morskimi.
- Pełne wsparcie inwestycyjne - od doradztwa po pomoc rekrutacyjną i administracyjną.
- Dynamicznie rozwijający się region - Lębork to nowy hub przemysłowo-logistyczny na Pomorzu.
- Nowe miejsca pracy i rozwój lokalny - możliwość współtworzenia atrakcyjnego centrum gospodarczego.
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja przy działce
- Cena netto
Zapraszam!

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.