O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Nowoczesny dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w czterech zespołach zabudowy szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowany 5km od centrum Lęborka. To cichy zakątek na nowo budowanym ogrodzonym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 7 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii (pompa cieplna) . Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt j est podpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 133,76m 2 oraz przynależnej działce o metrażu 200m 2 .
Nieruchomość s kłada się z:
- podpiwniczenia z garażem, pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej o powierzchni 45 ,12m 2
- parteru o powierzchni 41,65 m 2 w skład, którego wchodzi: sień, korytarz, pokój, wc, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek
- p iętra o powierzchni 46,9 9m 2 , na którym znajduje się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka

Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa,
- dachówka cementowo-wapienna
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy Gealan
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym lub gipsowym, wykończone pomalowano na biało,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy Gealan
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,
-dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe
-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona
- instalacja wodno - kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce
- media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo)
- balustrada metalowa - kolor antracyt (wejście, balkon, zjazdy do garażu)
- ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu
- wjazd i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową
- droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową szerokość 6m
- ogródki od 80-350 m 2
- dodatkowo płatne parkingi (ilość ograniczona)
- maty grzewcze na zjazdach do garażu
- przyłącze pod kominek
- przygotowane miejsce na dachu pod fotowoltaikę
- punkt poboru wody wyprowadzony do ogródka
Pozostałe szcegóły do ustalenia
Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom pierwszy kwartał 2023r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY =6278885

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
 

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo