0% - oraz podatku PCC!

Z dumą prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o całkowitej powierzchni 136,95 m² i powierzchni użytkowej 99,39 m², położony zaledwie 3 km od ścisłego centrum Lęborka. Ten nowoczesny apartament zaprojektowany został z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i funkcjonalności dla jego mieszkańców, łącząc nowoczesne rozwiązania technologiczne z eleganckim designem.

Parter tego przestronnego apartamentu to otwarte i przytulne serce nieruchomości, składające się z salonu z aneksem kuchennym, zapewniające doskonałą przestrzeń dla rodzinnego życia i rozrywki. Ponadto, na tym poziomie znajduje się wygodne WC oraz funkcjonalne pomieszczenie techniczne, które zapewnia bezpośredni dostęp do instalacji grzewczej, co jest istotne dla funkcjonowania nieruchomości.

Druga kondygnacja to prywatna strefa apartamentu, oferująca sypialnię główną z przestronną garderobą, dwa urokliwe pokoje dziecięce oraz elegancką łazienkę z WC. Ta część nieruchomości zapewnia idealne warunki do odpoczynku i prywatności dla każdego z domowników.

Jednym z kluczowych atutów tego apartamentu jest zastosowanie nowoczesnej pompy ciepła do ogrzewania, co stanowi energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie, zapewniające mieszkańcom wysoki komfort cieplny przy niskich kosztach eksploatacji. Pompa ciepła to inwestycja w przyszłość, gwarantująca stabilność i niezawodność systemu ogrzewania.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość własnoręcznego dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustów. Trzyszybowe okna nie tylko zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, ale także wpuszczają obfitość naturalnego światła do wnętrza, co dodatkowo podnosi standard życia.

Do nieruchomości przynależy również garaż, z łatwym dostępem dzięki starannie wyłożonym kostką brukową podjazdom i chodnikom, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Bliskość centrum Lęborka zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, łącząc wygodę życia w mieście z prywatnością i spokojem, charakterystycznym dla życia poza jego zgiełkiem. Ten apartament jest idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z tą niezwykłą ofertą.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

Parter:

Salon 18,79 m²
Aneks kuchenny 7,72 m²
WC 1,28 m 2
Hol 7,60m 2
Pomieszczenie gospodarcze 4,34 m²
Wiatrołap 3,75 m 2
Kotłownia 5,36 m 2
Garaż 20,19 m 2

Piętro:

Pokój 10.64 m 2
Pokój 10.64 m 2
Pokój 10.10 m 2
Łazienka 6,51 m 2
Korytarz 2,73 m 2
Garderoba 2,39 m 2

Zakres wykończenia budynku:

przyłącze wodociągowe,
przyłącze elektroenergetyczne,
przyłącze kanalizacyjne,
instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,
ocieplenie styropianem 15cm,
tynki maszynowe cementowo wapienne, cekolowane z wstępnym malowaniem na biało,
blachodachówka na rąbek stojący, rynny i rury spustowe PCV,
strop żelbetonowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne porotherm,
posadzki betonowe jastrychowe,
instalacja elektryczna, wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego oraz wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,
szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
ogrzewanie podłogowe przygotowane do podłączenia,
ocieplone poddasze wełną 25cm,
instalacja pod domofon,
okna trzyszybowe z blaszanymi parapetami zewnętrznymi (Uc<0,9w/m 2 XK),
okna połaciowe dwuszybowe,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa segmentowa z automatyką,
chodnik podjazd i taras wykończone kostką brukową i kruszywem kamiennym,
teren ogrodzony systemowym ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym - bez ogrodzenia frontowego,
dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje c.o., podłogowe łącznie z łazienkami (+grzejniki),
murki oporowe z balustradami

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy

więcej ofert i zdjęć na

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty oraz szczegółowe informacje do biura.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu biura, i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

U NAS ZOSTANIESZ KOMPLEKSOWO OBSŁUŻONY NA KAŻDYM ETAPIE TRANSAKCJI, JEDNOCZEŚNIE NABYWAJĄC KREDYT I NIERUCHOMOŚĆ, NIE TRACĄC CZASU NA ZBĘDNE FORMALNOŚCI.

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI PORÓWNUJEMY OFERTY Z WIELU BANKÓW.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo