O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Komfortowa rezydencja, funkcjonalnie zaprojektowana o powierzchni użytkowej 167,5m 2 , całkowitej ok. 20 0m 2 , położona na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3016 m² , przy ul. Polnej usytuowanej w cichym zakątku, z którego można szybko i wygodnie dotrzemy do centrum - około 5 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, bardzo wysokim standardem, wykończony materiałami wysokiej jakości, budowany "dla siebie" oraz licznymi udogodnieniami technologicznymi.
Składa się z:

PARTER:

przestronny przedpokój
salon otwarty na oranżerię z częścią jadalnianą oraz wyjściem na taras (wyłożony deską panelową)
otwarta kuchnia na salon z wyjściem na ogród zimowy
dwustanowiskowy garaż z WC połączony z kotłownią
pralnia z przejściem do kuchni (1 szafa)
hol prowadzący do 2 pokoi (w tym jeden z garderobą)
oddzielna garderoba
łazienka z WC, wanną i prysznicem

PODDASZE UŻYTKOWE:
2 pokoje

Dom wyposażony jest w liczne udogodnienia zwiększające komfort i efektywność użytkowania. Do dyspozycji są dwa tarasy - frontowy i ogrodowy, brama na pilota, wideodomofon oraz kominek w salonie. Ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło i wygodę, a dodatkowym elementem systemu grzewczego jest bufor wodny oraz rekuperacja , dzięki której ograniczamy straty ciepła w budynku przy zachowaniu wysokiego komfortu przebywania i dobrej jakości powietrza wewnętrznego . Wykonana została także instalacja pod rolety zewnętrzne. Pięknie zagospodarowana duża działka ogrodzona jest płotem betonowym (z drewnianymi przęsłami), z wieloletnimi nasadzeniami, drzewkami, krzewami, kwiatami i dużymi tujami, które zapewniają prywatność i wyjątkowy klimat ogrodu. Na terenie posesji przewidziano miejsce na basen, a cały dom zasilany jest nowoczesną instalacją fotowoltaiczną, która wspiera pompę ciepła , co czyni go energooszczędnym - brak opłat za prąd.

Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność, co powoduje niskie koszty eksploatacji. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY =6887836

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo