Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 91,36 m2, zlokalizowane w centrum Leborka, przy ul. Al. Wolności. Mieszkanie znajduje się na trzeciej kondygnacji (poddasze) trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 1930 roku, który jest w całości podpiwniczony.

Lokal składa się z czterech pokoi, co daje dużą przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb i preferencji. Do mieszkania przynależy również duża piwnica, co stanowi dodatkową zaletę przestrzeni magazynowej.

Budynek jednoklatkowy charakteryzuje się drewnianą klatką schodową, zachowując przy tym swój urok historyczny. Posiada wszystkie niezbędne instalacje: prąd, gaz, wodę, kanalizację, oraz indywidualne ogrzewanie centralne i ciepłą wodę w każdym z lokali.

Mieszkanie posiada dwa osobne wejścia, co czyni je idealnym miejscem nie tylko do zamieszkania, lecz także do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wyposażenie mieszkania obejmuje piec gazowy oraz kaloryfery w każdym pokoju, co gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne. Koszty ogrzewania są stosunkowo niskie, wynoszące do 150 zł miesięcznie przy utrzymaniu temperatury 21 stopni w pomieszczeniach w miesiącach zimowych.

Okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, natomiast stolarka drzwiowa wewnętrzna została starannie wybrana, zapewniając estetyczny wygląd wnętrza.

Wnętrza mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. W większości pomieszczeń znajduje się przedwojenny, wycyklinowany parkiet, który został odświeżony w 2017 roku. W jednym z pokoi zastosowano panele MDF, natomiast w łazience i kuchni znajduje się glazura nowego typu.

Ściany w pokojach zostały pomalowane farbą emulsyjną, w kuchni glazura sięga niepełnej wysokości, natomiast w łazience została użyta glazura o pełnej wysokości. Sanitariaty są nowego typu, co dodaje mieszkania nowoczesnego charakteru.

Historia mieszkania dodaje mu niepowtarzalnego uroku - przed wojną należało do niemieckiej baletnicy, co sprawia, że niektóre pomieszczenia miały funkcję sali baletowej, stąd też obecność parkietu. To miejsce ma nie tylko bogatą historię, ale także unikalny charakter.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie opróżniania, jednak jego stan techniczny pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, ewentualnie jedynie odświeżenie poprzez malowanie ścian w pokojach.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.