Sprzedam przestronne, 2-poziomowe i nowocześnie wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 136,5 m². Mieszkanie znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu zamkniętym w zabudowie bliźniaczej na pierwszym piętrze i poddaszu w bardzo ładnej i przyjaznej okolicy przy ul. Wileńskiej w Lęborku. Nieopodal jest las oraz jezioro lubowidzkie. Do nieruchomości przynależy ogródek przydomowy oraz miejsce parkingowe umożliwiające postój 3 pojazdów.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon oraz duży taras (25 m²) z południową ekspozycją zlokalizowany na poddaszu pełniący rolę strefy relaksu i odpoczynku. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 21,1 m² wraz z komórką lokatorską o pow. 5,7 m², stanowiące pomieszczenia przynależne do mieszkania.
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość lokalową z prowadzoną dla niego księgą wieczystą.

- Powierzchnia całkowita lokalu 136.5 m2
- Mieszkanie dwupoziomowe
- Wyposażenie: lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka
- W każdym z pomieszczeń oraz w garażu znajduje się czujka alarmu
- Światłowodowe, szybkie łącze internetowe
-Taras oraz balkon (25m2 i 3m2)
- Ogródek przydomowy 90m2
- Miejsce postojowe naziemne
- Garaż podziemny (21,1 m²)
- Zakup bezpośrednio od pierwszego właściciela
- Zachęcam do kontaktu   celem umówienia się na prezentację.

Opis nieruchomości:

-Kondygnacja: piętro i poddasze

Powierzchnia całkowita lokalu 136,5 m2
PIĘTRO - salon 34,8 m², łazienka z WC i prysznicem 6,7 m², wiatrołap (3,0 m²), korytarz 10,4 m², kuchnia 15,2 m², pokój (10,6 m²) , pokój (10,1 m²)
PODDASZE 50 m2 w skład którego wchodzi łazienka z wanną, sypialnia, korytarz z wyjściem na taras oraz garderoba
Na podłogach w pokojach znajduje się naturalna deska drewniana (dąb bielony szczotkowany), w łazienkach oraz kuchni- glazura. Schody wykończone deską dębową oraz płytą MDF. Do wykończenia i adaptacji wnętrz, użyto wysokiej jakości materiałów. We wszystkich pomieszczeniach są jednakowe, bezprzylgowe drzwi firmy Asilo. Mieszkanie dobrze doświetlone, zadbane, nowocześnie wyposażone, funkcjonalne - gotowe do wprowadzenia. Okno w kuchni, salonie oraz pokoju wyposażone w siatkę przeciw owadom. Na oknach zamontowane rolety dzień-noc oraz plisy. Mieszkanie malowane latem 2023 roku.

Usytuowane jest ok. 5 min drogi pieszo do przystanku autobusowego. W pobliżu las i jezioro ok. 15 minut pieszo. Do nadmorskiej miejscowości Łeba 30 km

Specyfikacja techniczna:

Ogrzewanie mieszkania i podgrzew wody - piec gazowy, dwu-funkcyjny znajdujący się w komórce lokatorskiej na poziomie garażu. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz łazience.
Zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej
Gaz ziemny - sieć miejska
Odprowadzenie ścieków - kanalizacja
Ocieplenie: ściany - styropian, dach - wełna mineralna
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

Zachęcam do kontaktu   celem umówienia się na prezentację.